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富力开远?#31206;?00万㎡城市综合体 谋篇西二环区域发展

2019年09月25日 16:17   来源:三秦房产网

  90年代的西安土门,是西安工业区腹地,老工厂家属院与城中村相连;2000年后的土门,成为了小商贩的聚集地,人来人往,人们著称“小香港”;如今的土门,正一步步完善着“中央活力区、国际商务区”的目标定位,加紧拆迁改造的步伐?#35270;?#22478;市发展,富力·开远城便是这个区域应运而生的楼盘,为升级城市的格局带来了新的生机。

  富力·开远城项目坐落于西安二环主城与高新区域之中,占地面积200万平方米,目前还在建设中,周边团结南路、丰镐西路、汉城路环伺,交通便利。该项目在土地更新、用地布局、产业发展等方面皆与土门规划吻合,未来将被富力集团打造成集国际72万方超高层甲级办公集群、6万方大型ShoppingMall、5万方星级?#39057;輟?7万方Block立体商业的城市综合体。

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  ?#37202;?#29260;篇】

  富力集团是以房地产开发为主营业务,连带商业、文体、互联网等多领域多元化发展的综合性集团,一直稳居中国地产品牌综合实力十强。自2006年进入西安后,深耕西安十几年,先后亮相了富力城、富力白鹭湾等多个项目,秉承着为城市造标杆,为社会添美好的品?#35780;?#24565;,富力集团所到之处,无不用心铸造经典。此次富力集团用斥资28.6亿成功摘得的西安主城区后一块臻稀贵土,打造了富力开远城项目,这是一次实力品牌与中心板块的结合,是西安西城区焕新的开始。

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  【交通篇】

  该项目位于丰镐西路与团结南?#26041;?#21449;口,交通便利,周边有多个公交站(图中红色点位标注),其中丰镐路团结南?#25151;?#31449;、土门新市场站、土门西站距离较近,300路、311路、503路、701路等多路公交从这里经过,满足人们日常出行所需;如果不?#19981;?#22352;公交,也可以选择地铁1号线的开远门站乘坐地铁,未来建成的5号线?#27493;?#20026;周边增加一条新的出?#26032;?#32447;;有车一族也不用担心,小编亲测,从鱼化寨打车过去,只需15分钟即可到达。

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  【“体量”篇】

  上文已经说过,富力开远城占地面积200万平方米,在如?#20282;?#22823;的体量下,将每一块规划用地安排得明明白白,预将打造成集高层办公楼、超五星?#39057;輟?#31435;体商业、学校等为一体化的城市综合体。目前规划用地50余亩,正在建设小学初中同校区的莲湖区第一学校,实现学区房的资源。该项目工作人员介绍道:“虽然项目紧邻土门国际购物中心,但商场设施均只能满足?#29992;?#26085;常生活所需,而富力想打造的正是弥补这块商业空缺的中高端商业体。”

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  【户型篇】

  富力开远城项目建筑面积约86-125㎡,?#30452;?#26159;125㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅一卫,86㎡两室两厅一卫?#20154;鬧只?#22411;,整体户型方正。对于首次在西安买房并且作为刚需的购房者,可以考虑86㎡的户型;如果是想要购置改善项目,那108㎡的户型应该可?#26376;?#36275;这部分购房者的需求;当然如果你资金充足,且不用过多考虑的话,个人还是推荐125㎡的户型,住房靠外,设计极佳,实现了真正意义上的“南北通透?#20445;?#22810;数去看房的人都会?#28304;?#38738;睐。 

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  9月21日,富力开远城已开始登记,?#38469;?#20303;房房源共538套,销售均价16961元/㎡,开盘两日,便有超千名客户前往项目营销体验中心问询登记,迎来了市场的高度关注。但是德杰状元府邸和?#21512;?#21326;苑作为与该项目同期开盘的周边项目,竞争力也不容小觑,这两个楼盘的暂定销售均价?#30452;?#26159;12105元/㎡和15641元/㎡,相比起富力开远城,容积率较高,但休闲娱乐、办公生活的综合一体化上略微示弱。富力开远城虽?#36824;?#21010;较好,但还处在在建阶段,未来建成后的效果及趋势还要以具体情况为准。

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