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沣渭怡心岛小区二期手续不全被责令停止交房

2019年10月17日 08:00   来源:华商报

  今年8月底,西咸新区沣西新城沣渭怡心岛小区二期逾期4个月后通知交房(华商报9月5日A08版报道),业主收房却发现该楼盘交房手续不全,?#28304;耍?#35813;楼盘开发企业艾姓经理坚称手续一周就能下来。然而,10月9日,沣西新城住房保障管理局回复,该楼盘未取得竣工验收备案表,不具备交房资格。“很多业主把房收了都开始装修了,我们一直不敢收房。现在售楼部只说有补偿,但始终没有个明确说法。”10月14日,该楼盘一业主告诉记者。

  9月3日,记者联系沣渭怡心岛小区开发企业艾姓经理,他表示,“两书一表”预计一周就能下来,之所以提前通知交房,是因为有的业主着急装修。此外,对于业主反映逾期交房赔偿问题,他表示,去年接到城管部门通知,从去年11月15日至今年3月15日统一不?#24066;?#21160;土,因此影响到了小区排污管道、净水管道安装等室外作业。而由此导致的延期交房属于合同中规定的不可抗力因素,所以没有赔偿义务。如果业主有异议,可以走法律程序。

  对于开发商的说法,业主并不满意。9月26日,有业主将此事向沣西新城住房保障管理局进行反映。10月6日,该局书面回复称,该项目未取得竣工验收备案表,不具备交房条件,已责令其停止交房行为,并对该项目负责人进行约谈。

  “因为已经逾期交房4个多月,许多人着急装修,无奈之下大半业主只得收房。开发商就?#28304;?#34920;示收房是业主个人行为,始终没有?#22242;?#20607;问题有一个明确说法。”10月14日,记者再次来到沣渭怡心岛小区二期,一位已经收房的业主孙先生介绍,目前他们最关心的就是逾期的这几个月如?#38395;?#20607;,物业费从什?#35789;?#20505;算。

  随后,记者联系了该项目售楼部杜姓经理。“目前交房已暂停,等手续齐了以后再通知业主。”他表示,物业费开发商说从竣工验收备案表下来后开始算。赔偿开发商说是有,但具体情况由于没有交房,并未告知他们。

  记者再次联系该项目开发企业艾姓经理,他表示已按照政府要求停止交房。记者询?#35270;?#26399;赔偿等问题,艾姓经理称稍后回复。但截至15日下午,记者?#35789;盞交?#22797;。


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